メインバンクでないと住宅ローンは組めないのですか？①
最近、住宅ローンを利用するには、
公共料金の引き落とし、給与振込、
銀行クレジットカードの作成
などを条件にしているところが多いようです。
メインバンクでないと住宅ローンは組めないのですか？②
これはもちろん
顧客獲得のためなのですが、
住宅ローンを組む銀行が自宅から遠かったり、
通常利用している金融機関ではない場合には、
公共料金やクレジットカードの引落口座を変更したり、
毎月返済金額を引落口座へ振込んだりと
かなり手間がかかることにもなります。
よって、金利のメリットだけでなく、
その後の生活スタイルや返済後の利便性なども考慮して
トータルでメリットを判断するようにしたいものです。
金融機関の金利優遇サービスにも条件があるのですか？
金融機関では、
色々な金利優遇サービスを行っていますが、
そのほとんどが、
次のような条件を設けています。
■公共料金の口座振替が一定種類以上あること
■給与振込または年金振込口座にすること
■銀行のクレジットカードを作成すること
■貯蓄預金、定期預金、財形貯蓄のいずれかを利用していること
上記に加えて、
信用金庫や地方銀行の中には、
毎月積立をしていることを条件にしているところもあります。
そして、それらの条件をいくつ満たしているかによって
金利優遇が決まるケースも多く、
金融機関とのどれだけ懇意にしているかによって
金利が変わってくるといえます。
ちなみに、勤務先によっては
給与振込口座は変更できない場合もあるので、
条件の確認は必須です。