金利優遇キャンペーンについて注意点はありますか？
住宅ローンの顧客獲得のために、
各金融機関で様々なキャンペーンが行われていますが、
次のような点には注意するようにしたいです。
■金利優遇の条件
■いつからいつまでの金利優遇なのか
金利優遇の条件についての注意点とはどのようなものですか？
金利優遇の条件というのは、
例えば、大々的なキャンペーン広告の後に小さく
「200×年12月30日までにお申込みいただき、200×年3月末までに
申込みいただいた方が対象です」
とか、
「金利はお借入いただく時の金利が適用されます」
などの
条件があるケースもありますので、
自分は対象になるのかよく確認する必要があります。
また、住宅ローンを利用する際に、
公共料金の引き落としや給与振込に指定することなどが
条件になっている場合もあります。
利用してみたけれど、
実際には金利は優遇されなかった
ということのないように事前の確認は必須です。
いつからいつまでの金利優遇なのかを注意するとは？
最近では都市銀行を中心に、
次のような借入当初一定期間の金利が
優遇されるキャンペーンを展開しています。
■当初固定機関2年は基準金利より1.1％金利優遇、
当初固定金利5年は基準金利より1.5％優遇…
上記のようなケースは、
選択する当初期間によって優遇される金利幅が異なったり、
固定期間経過後の金利の取扱いが異なる場合もありますので、
自分が選択したタイプは
いつからいつまでが何％の金利優遇で、
その後はどうなるのかを
事前によく確認しておくことが必要になります。
ちなみに、最近は
固定期間が経過した後も
一定の金利優遇が受けられるところが多いようです。