沈みとは?
沈みというのは、
建物の全体や一部が下方に動いて、
それまでの位置より下になってしまう状態のことをいいます。
建物の沈みの原因については、
次のようなものをはじめとして、多種多様です。
沈みの原因は?
建物の沈みの原因については、
次のようなものをはじめとして、多種多様です。
■基礎工事の手抜き
■掘削工事や宅地造成の際の転圧工事の不手際
■地盤が軟弱な場合
■地下水の処理の不手際...など
建物の沈みが見られるのは?
建物の沈みが多く見受けられるのは、
次のようなケースです。
■水田を宅地に転用したケース
■宅地造成地の盛土部分
■湿地(沼地)等を宅地に転用したケース
沈みへの対策は?
建物の沈みへの対策としては、次のようなものが考えられます。
■敷地全体をベタ基礎にする。
■地中の支持基盤層まで基礎杭を打ち込む。
しかしながら、
不等沈下※を起こした建物を復旧させるのは
困難な場合が多いです。
※建物の一部が沈んで、建物が傾斜した場合です。
建物の沈下の際の注意点は?
建物の沈下は、
下水管、ガス管、水道管の破損を伴うことがありますので、
注意が必要になります。