住宅性能保証制度とは?

住宅性能保証制度とは?

住宅性能保証制度というのは、
(財)住宅保証機構が運営する
新築住宅の瑕疵に関する保証制度のことです。

 

住宅性能保証制度では、
保証期間内に瑕疵が発生したときには、
保証書を発行した登録業者が無償で修理を行います。

(財)住宅保証機構の保証の実効性は?

(財)住宅保証機構では、次のようなものによって、
保証期間内の保証の実効性を高めています。

 

■設計施行基準の制定
■現場検査の実施
■補修費用の保険金によるカーバー...など

住宅性能保証制度の保証書の登録業者が倒産したら?

住宅性能保証制度において、
もしも保証書を発行した登録業者が倒産した場合には、

 

保険によって、
一定の保証が行われます。

住宅性能保証制度の保証期間は?

住宅性能保証制度の保証期間は、
住宅品質確保法に対応していますが、

 

仕上の剥離、
建具の変形等特定の不具合に対しても
独自の保証期間があります。

住宅性能保証制度の拡充とは?

住宅性能保証制度は、
次のように制度拡充されています。

 

■昭和55年度 ⇒ 一戸建住宅を対象に実施
■平成5年度〜 ⇒ 一定の新築分譲マンションについても適用対象
■平成9年度〜 ⇒ 一定の共同住宅についても適用対象
■平成14年度〜 ⇒ 一定の増改築工事についても適用対象

 

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