住宅性能保証制度とは?
住宅性能保証制度というのは、
(財)住宅保証機構が運営する
新築住宅の瑕疵に関する保証制度のことです。
住宅性能保証制度では、
保証期間内に瑕疵が発生したときには、
保証書を発行した登録業者が無償で修理を行います。
(財)住宅保証機構の保証の実効性は?
(財)住宅保証機構では、次のようなものによって、
保証期間内の保証の実効性を高めています。
■設計施行基準の制定
■現場検査の実施
■補修費用の保険金によるカーバー...など
住宅性能保証制度の保証書の登録業者が倒産したら?
住宅性能保証制度において、
もしも保証書を発行した登録業者が倒産した場合には、
保険によって、
一定の保証が行われます。
住宅性能保証制度の保証期間は?
住宅性能保証制度の保証期間は、
住宅品質確保法に対応していますが、
仕上の剥離、
建具の変形等特定の不具合に対しても
独自の保証期間があります。
住宅性能保証制度の拡充とは?
住宅性能保証制度は、
次のように制度拡充されています。
■昭和55年度 ⇒ 一戸建住宅を対象に実施
■平成5年度〜 ⇒ 一定の新築分譲マンションについても適用対象
■平成9年度〜 ⇒ 一定の共同住宅についても適用対象
■平成14年度〜 ⇒ 一定の増改築工事についても適用対象