印紙税と登録免許税

印紙税はどんな税金?@

印紙税というのは、
売買契約書や金銭消費貸借契約の作成時に、

 

契約書1通ごとに
収入印紙を貼付して納付する税金です。

印紙税はどんな税金?A

また、印紙税の税額は、
契約金額や契約書によって異なります。

 

ちなみに、
1,000万円超5,000万円以下の契約金額の場合は、
売買契約書貼付印紙代が2万円
(平成23年3月31日までは15,000円)、
住宅ローン契約書貼付印紙代が2万円です。

 

なお、詳細については税務署にお問い合わせください。

登録免許税はどんな税金?

登録免許税というのは、
所有権の移転登記や
住宅ローンの抵当権設定登記を行なう際の
登記申請に必要な税金です。

 

この登録免許税は、
登記を行なう際に登記所に納付します。

 

具体的には、移転登記の場合は、
固定資産税評価額の土地で0.1%、
家屋で2.0%(軽減税率適用の場合は0.3%)です。

 

また、住宅ローンの抵当権設定登記の場合には、
債権金額の0.4%
(家屋の軽減適用の場合は0.1%)となっています。

登録免許税の軽減税率適用の条件は?

登録免許税の軽減措置の適用要件としては、
次のようなこと等があります。

 

■自己居住用の住宅であること
■住宅の床面積が50u以上あること...など

 

なお、詳細については、法務局へお問い合わせください。

 

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