返済負担率がポイント@
今度も子供を持つ予定はなく
共稼ぎであるというのがDINKSですが、
こうした人たちは
どのような住宅ローンを選択したらよいのでしょうか?
返済負担率がポイントA
『2007年首都圏新築マンション契約者動向調査』(株式会社リクルート)
によりますと、次のようになっています。
■夫婦のみの世帯の契約者の構成比
…37.9%
■子供あり世帯の構成比
…50.3%
夫婦のみの世帯の構成比が
やや高い数字になっていますが、
これはデータがマンション契約者に限られていますので、
一戸建てのデータが加わりますと、
また傾向は変わってくるのではないかと思われます。
次に、同じデータで
夫婦のみ世帯の借入総額構成比は
次のようになっています。
■2,500万円〜3,000万円未満
…21.0%
■3,000万円〜3,500万円未満
…23.6%
■3,500万円〜4,000万円未満
…17.1%
20代の場合は、通常ですと
まだそれほど年収が高くないはずですから、
それを考慮しますと、
返済負担率をどうクリアできるかどうかが問題になります。
つまり、
返済負担率の問題をクリアできないと、
借り入れができないということです。