20代DINKSが選択する住宅ローンは?

返済負担率がポイント@

今度も子供を持つ予定はなく
共稼ぎであるというのがDINKSですが、

 

こうした人たちは
どのような住宅ローンを選択したらよいのでしょうか?

返済負担率がポイントA

『2007年首都圏新築マンション契約者動向調査』(株式会社リクルート)
によりますと、次のようになっています。

 

■夫婦のみの世帯の契約者の構成比
…37.9%

 

■子供あり世帯の構成比
…50.3%

 

夫婦のみの世帯の構成比が
やや高い数字になっていますが、
これはデータがマンション契約者に限られていますので、

 

一戸建てのデータが加わりますと、
また傾向は変わってくるのではないかと思われます。

 

次に、同じデータで
夫婦のみ世帯の借入総額構成比は
次のようになっています。

 

■2,500万円〜3,000万円未満
…21.0%

 

■3,000万円〜3,500万円未満
…23.6%

 

■3,500万円〜4,000万円未満
…17.1%

 

20代の場合は、通常ですと
まだそれほど年収が高くないはずですから、
それを考慮しますと、
返済負担率をどうクリアできるかどうかが問題になります。

 

つまり、
返済負担率の問題をクリアできないと、
借り入れができないということです。

 

スポンサーリンク