環境配慮型住宅ローンとは?

環境配慮型住宅ローンとはどのようなローンなのですか?@

環境配慮型住宅ローンというのは、
オール電化住宅や省エネ住宅など

 

環境や地球温暖化にやさしい住宅に対して
金利を優遇する住宅ローンのことです。

環境配慮型住宅ローンとはどのようなローンなのですか?A

東京都では平成17年から
金融機関の地球温暖化対策の趣旨として
環境配慮型住宅ローンの開発を促進しています。

 

環境配慮型住宅ローンは
この政策を受けたものといえます。

 

ちなみに、最近は、
オール電化やガス省エネ住宅以外でも、

 

太陽光発電住宅を購入した際や
住宅性能保証制度を利用した際にできるローンなど、

 

信金や地方銀行でも独自で
エコ住宅をサポートする住宅ローンを開発する動きもあります。

 

購入物件が省エネ住宅の場合には、
地元の金融機関も含めて検討するとよいかもしれません。

 

エコ住宅や省エネ住宅は
コストが高くつく場合もありますが、

 

電気やガス代、火災保険料が安くなったり、
ローン金利が低いなどメリットも多いので、
それらのメリットを総合的に考慮して判断したいものです。

 

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具体的に環境配慮型住宅ローンにはどのようなものがありますか?

平成17年10月に住友信託銀行が
「環境配慮型マンション向け金利優遇住宅ローン」
を販売して以来、

 

様々な金融機関が
環境配慮型住宅ローンを販売しています。

 

主な商品としては次のようなものがあります。

 

■東京電力のオール電化住宅優遇制度
東京電力のオール電化住宅を新築・増改築・購入した場合に、
提携金融機関で住宅ローンを利用すると
金利優遇と火災保険の割引適用が受けられます。

 

平成19年3月時点では
中央三井信託銀行が全期間1.1%金利を優遇するほか、

 

三井住友銀行、みずほ銀行、ソニー銀行など
様々な金融機関で取扱われています。

 

■住友信託銀行の「ガス省エネ住宅専用ローン」「オール電化住宅専用ローン」
平成19年3月時点ですが、
調理・給湯・空調など
すべてのエネルギーを電気でまかなっている住宅や

 

クリーンな天然ガスを利用して
発電・給湯・冷暖房を行っている住宅について、

 

全期間店頭金利より
1.0%金利が優遇されます。

 

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