住宅ローンとは?
住宅ローンというのは、
個人を対象にした住宅融資制度のことです。
住宅ローンは、
民間金融機関による住宅融資制度と、
住宅金融公庫融資制度に大別されますが、
一般的に、住宅ローンといった場合には、
前者の民間金融機関による住宅融資制度のことを指します。
※住宅金融公庫は、現在は廃止されています。
民間金融機関の住宅ローンとは?
民間金融機関の住宅ローンは、
主として銀行や生命保険会社が融資するものですが、
信販業界やリース業界でも融資を行っています。
また、民間金融機関の住宅ローンには、
次のものがあります。
■提携住宅ローン
提携住宅ローンは、
金融機関が特定の企業(宅建業者等)と提携して、
その斡旋により融資するものです。
■非提携住宅ローン
非提携住宅ローンは、
提携によらずに、
住宅を建築・購入する個人に直接融資するものです。
序盤とは?
序盤というのは、
鉄筋コンクリート(RC)造の
基礎構造物の一部のことです。
序盤は、
建物の垂直荷重を支持地盤に直接伝達するため、
基礎梁の下部に設けたスラブを指します。