政令とは？

政令というのは、内閣が制定する命令の一種です。

政令は、法律の委任に基づいて制定されるだけでなく、
憲法および法律の規定を実施するために制定されます。

なお、政令は、閣議の決定によって成立し、
天皇が公布します。

政令には、次の2種類があります。

■執行命令
・執行命令は、法律を執行するために必要な付随・細目的規定を定めるものです。

■委任命令
・委任命令は、法律の個別具体の委任に基づいて、法律の内容を
　補充・具体化する定めをおくものです。

政令で定める使用人というのは、
宅建業者の使用人で、

宅地建物取引業に関し、
宅建業法に定める事務所の代表者である人のことをいいます。

具体的には、
「政令で定める使用人」
とは、

その使用人が
常勤する事務所における契約の締結権限を、
業者の代表者から委譲されている人のことをいいます。

宅建業法では、本店と支店のほか、
継続的に業務を行うことができる施設を有する場所で、

この政令で定める使用人を置くものを、
宅建業法上の事務所としています。

なので、この使用人については、
業者や法人の役員と同じように、
一定の免許基準に該当するか否かの審査対象に加えられています。