住宅ローンは大手銀行がメイン？①
銀行など大手金融機関には、
数多くの住宅ローンがあります。
なので、いきなり飛び込みで相談に行ったりしてしまうと、
行員のオススメローンで契約
というようなことにもなりかねませんので、
ある程度は自分自身で絞り込み、
また競合調査・比較なども行なった上で
行くのがよいのではないかと思います。
住宅ローンは大手銀行がメイン？②
また、各大手銀行では
借り入れるための審査基準もまちまちですが、
おおよそ他の金融機関よりも、
厳しい内容であることが多いです。
とはいえ、最近はシェア争いの中で、
キャンペーンが盛んに行なわれているので、
契約獲得が第一
という状況になっているのではないかと思われます。
ちなみに、キャンペーンは、
期間が区切られていますので、
こまめにチェックすることが大切です。
どの銀行を選んだらいいの？
前述のような状況を考えますと、
サラリーマンであれば、
まずは給与振り込みに利用している銀行を選ぶ
ということが考えられます。
銀行は、店頭で表示してある金利について
様々な優遇をつけることにより、
利用者の集客を図っています。
その金利優遇のひとつとして、給与振込利用者があります。
また、加えて、
公共料金の引き落とし口座としての設定も
あげることができます。
例えば、Ｘ銀行とＹ銀行の店頭金利が同じ3.0％であったとして、
Ｘ銀行で給与振込で△0.3％、
公共慮金引き落としで△0.2％などの優遇金利があったとすると、
Ｘ銀行で給与振込や公共料金引き落としをしている人は、
0.5％の恩恵を受けることができ、
実質2.5％で借りることができるというようなケースです。
なお、上記以外にも、
当初期間金利優遇キャンペーンや
シングル女性向けキャンペーン、
保証料無料キャンペーンなど、様々なキャンペーンがあります。
少しでも安い金利や手数料を利用するため、
キャンペーン情報はこまめにチェックしたいところです。