住宅ローンの金利タイプはどのように選べばいいの？①
住宅ローンの金利タイプについては、
今後その金利がどのように動いていくのかを、
ある程度予測しながら
考えて選択していく必要があります。
住宅ローンの金利タイプはどのように選べばいいの？②
これは、長期の時間軸の中における
現在の住宅ローンの金利水準や
直近の経済状況・政治状況の中での
金利の状況を見ていく中で、
自分自身でどのように判断するのかということにほかなりません。
つまり、その判断に基づいて、
変動金利型を選択するのか、あるいは固定金利型を選択するのかを
決めなければならないということです。
住宅ローンを決定するには？
実際に商品を決める際には、
金利動向以外にも、当然のことながら、
実際の借入金利や優遇キャンペーンなども
考慮したうえで決定します。
一生に一度の大きな買い物を選択するわけですから、
ここは、住宅ローンについて多少でも学んだ上で
商品を選択したいところです。
なお、金利が安かったからとか、
住宅販売会社に勧められたからとか、
すぐに借り入れがＯＫになったからなどではなく、
自分自身で様々な状況を考慮して商品は選択したいです。
3つの金利タイプとは？
どのタイプの住宅ローンがトクなのかを考える際には、
次の3つの金利タイプをしっかりと覚えておきたいです。
■全期間固定型
■固定期間選択型
■変動型
これらそれぞれの金利タイプの
メリット・デメリットを十分に理解したうえで、
金利タイプを決定するようにします。